Casas pré fabricadas rio grande
Dois tipos principais de empréstimos são usados para financiar uma
casa pré- fabricada: hipotecas e empréstimos móveis. Geralmente, as
casas pré-fabricadas devem ser fixadas permanentemente em uma
fundação e intituladas como propriedade imobiliária com o terreno
para serem elegíveis para financiamento com hipoteca. A maioria das
casas pré-fabricadas é financiada por empréstimos de bens móveis, de
acordo com o Consumer Financial Protection Bureau. Os empréstimos
chattel geralmente têm taxas de juros mais altas do que os
empréstimos hipotecários, mas custos iniciais de originação mais
baixos e prazos de fechamento mais rápidos. Os termos do
empréstimo são normalmente de 10, 15 ou 20 anos versus o prazo
comum de 30 anos de uma hipoteca normal. Hipotecas apoiadas pelo
governo , incluindo aquelas da Federal Housing Administration e dos
Departamentos de Agricultura e Assuntos de Veteranos dos Estados
Unidos, estão disponíveis para novas casas pré-fabricadas. Esses
empréstimos residenciais apresentam requisitos de pagamento inicial
baixos e são emitidos por credores privados. Os empréstimos FHA Title
I são exclusivos porque podem ser usados para comprar ou refinanciar
uma casa pré-fabricada, um lote ou ambos.